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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：31.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.12 坪
- 土地面積：6.27 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限、重視便利性或具備商業用途需求的買家。
主要理由： 此物件最大亮點在於「地段佳、總價低」且「一樓無電梯干擾」。對於預算在千萬元以內的購屋者而言，在台中北區核心商圈買到一處可商用可住、且不用爬樓梯的套房，性價比極高。特別是鄰近一中商圈與學校，長期來看出租或作為工作室的潛力穩定。
然而，若您主要考量為「家庭長期自住」或「投資安全性」，則需慎重評估。34 年屋齡代表未來可能需要面對管線更新或結構檢測，且一樓的隱私安全與地下室可能的潮濕問題，是入住後必須投入成本去改善的面向。建議在看屋時，務必確認地下室乾燥狀況及周邊治安，並確認門前停車位的權屬狀況（是否為公設或私有），以保障自身權益。若您是首購族、租屋族或尋求資產配置的投資者，此物件值得列入優先觀察清單；但若是對居住私密性與衛浴數量有高度需求的家庭，則建議再斟酌。
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