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【太平新光學區★7房四車位★角間大別墅】太平別墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3820 萬
3380 萬 - 參考單價：66.35 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
振福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.94 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：62.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停4車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新光國小 新光國中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新高市場 全聯福利中心
附近交通：太原，精武車站 74號快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新光國小 新光國中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新高市場 全聯福利中心
附近交通：太原，精武車站 74號快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件值得考慮，但需謹慎評估預算與實際格局。
主要理由：
- 功能滿足度高： 對於擁有大家庭成員、需要頻繁停車與居住空間的買家來說，7 房 4 車位的配置在太平區極為罕見，極具實用價值。
- 地段穩定： 新光學區加上便捷的聯外交通（74 號快速道路、火車站），讓其具備穩健的居住與保值基礎。
- 必須釐清的重點：
- 價格疑點： 務必向仲介確認總價究竟是 3380 萬還是 3820 萬，避免後續合約爭議。
- 空間驗證： 50.94 坪要容納 7 房，單間房間大小極可能較小，建議必須親自現場測量，確認是否能符合家人對居住寬度的期待。
- 裝修預算： 需將老屋翻新的潛在成本（估計約 200-300 萬起跳）納入總購屋預算中，以免資金規劃不足。
總結而言，若您不介意老屋的維護成本，且確認實際空間符合全家居住需求，這是一個能滿足實質生活機能的好物件；若您偏好省心新屋，則建議慎重考慮。
問與答
太平別墅透天
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許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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