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吉安｜稻香輕齡別墅 花蓮買房首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：32.89 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
稻香路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：60.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37.2 坪
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得購買，但需符合特定需求
此物件對於尋求「一步到位」的大家庭或具備租賃投資意向的買家來說，是一筆高性價比的選擇。其核心價值在於 11 年屋齡配合設計師裝潢，讓您入住即享優質環境，無需額外投入裝修成本與時間。此外，5 房 6 衛的極大坪數配置，在花蓮地區屬於稀缺資源，能滿足多代同堂的高品質生活需求。
主要購買理由：
- 實用性極高：5 房格局提供了極佳的彈性，無論是家族居住還是分間出租都相當合適。
- 生活機能完善：鄰近學校與市場的優勢，能大幅提升日常生活便利性。
- 性價比合理：在花蓮地區，以單價 32.89 萬/坪取得帶設計師裝潢的別墅，價格相當有吸引力。
購買前建議： 在決定簽約前，請務必確認停車位解決方案，因為該物件不包含車位，這可能是居住上的不便點。同時，建議聘請專業技師進行房屋結構與防漏檢測，特別是確認屋齡 11 年的建築在地震與防水方面的狀況，以確保資產安全。若能解決停車與維護成本問題，這是一個值得納入考慮的優質自住或投資標的。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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