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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬
- 參考單價：46.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
惠來街
地圖
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- 總坪數：7.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.3 坪
- 土地面積：0.15 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位描述：附近出租車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定，適合投資客或過渡型買家。
此物件位於員林核心生活圈，擁有極佳的交通與學區優勢，加上低總價與高樓層的條件，使其在租賃市場上具備良好的競爭力，適合以「收租」或「短期置產」為目的的購屋者。然而，26 年的屋齡無車位且單價偏高，若您是打算長期自住的家庭，可能會因空間局限與居住環境雜亂而感到不便，且後續貸款年限與房屋維護成本需納入考量。建議若購入，應仔細檢視社區修繕基金狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款條件。
問與答
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