國圖館 中興大學
南區買屋 /
南區買房
-
國圖館✨優質四房平車 -台中房地產達人
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京國特區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 共同使用：16.11 坪
- 車位坪數：4.65 坪
- 土地面積：4.13 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：類平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1965 元/月
鄰近學校：光明國中、中興大學
鄰近公園：復興園道
附近交通：五權車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1965 元/月
鄰近學校：光明國中、中興大學
鄰近公園：復興園道
附近交通：五權車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這棟位於台中南區學府路的物件，對於重視生活機能與子女教育的家庭買家來說，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於 43 坪的總坪數（含車位）與四房的大格局，且位於興大商圈與光明國中附近，交通便利且教育資源穩定。
然而，在決策前您需特別考量屋齡與車位因素。29 年的屋齡可能對銀行貸款年限造成影響，而機械式車位的使用便利性與未來轉手吸引力，皆不如平面車位。若您預算控制在 1300 萬以內，並能接受老屋特性，這是一個性價比不錯的選擇；但若您對新穎度或貸款便利性有極高要求，則建議再斟酌比較。
問與答
台中房地產達人
台中房地產達人
塗絲絜(仲介，收取服務費)
暱稱：惠双師姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-581534
訂閱：0 (加入)
惠双房屋 仁愛 加盟店
經紀業名稱: 惠慶不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)中市經紀第02108號
台中房地產達人 塗絲絜 0919581534
我家粉絲團更多好屋推薦
㊣中興商圈✨入門玄關✨全新整理三房+車位 -台中房地產達人
台中市 大里區
樹孝商圈✨輕屋齡 l 視野戶✨優質三房平車 - 台中房地產達人
台中市 太平區
軟體園區✨百坪大空間✨優質四房平車 - 台中房地產達人
台中市 大里區
買地送厝✨6米大面寬✨大地坪臨路平房- 台中房地產達人
台中市 大里區
塗城商圈旁✨邊間 l 停三車✨1+2F漂亮樓店 -台中房地產達人
台中市 大里區
中投旁✨37大地坪 l 大面寬✨全新臨路車庫別墅 - 台中房地產達人
台中市 霧峰區
全新整理✨6米大面寬✨臨路孝親平房 - 台中房地產達人
台中市 東 區
㊣樹孝商圈✨優美三房 -台中房地產達人
台中市 太平區
㊣中興商圈✨全新整理 l 前後臨路✨邊間美透天 -台中房地產達人
台中市 大里區
長億高中✨高CP質感社區✨美三房雙平車 - 台中房地產達人
台中市 太平區