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捷運台北橋邊間4套-大同房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬
1450 萬 - 參考單價：51.16 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中央南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：28.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.34 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 土地面積：7.43 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光興國小 明志國中
鄰近公園：同安公園 淡水河畔公園
生活機能：重新公有市場
附近交通：台北橋站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光興國小 明志國中
鄰近公園：同安公園 淡水河畔公園
生活機能：重新公有市場
附近交通：台北橋站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合「投資」或「極度重視通關便利性」的家庭。
此物件最大的賣點在於絕佳的地理位置與獨特的戶型優勢（4 房 4 衛且全明）。對於需要在台北與新北之間通勤的工作族群，或是尋求穩定租金收入的投資客而言，這是一個具備競爭力的標的。然而，由於屋齡接近 40 年且無電梯，對於有長輩同住或重視居住新度的買家來說，需要付出較多的心理與時間成本來面對未來的維修問題。此外，近 51 萬的單價在老公寓市場中屬於高檔，建議您在議價時考量老屋折價與銀行貸估價的差異，若能以合理價格入主，則性價比相當高。
問與答
大同房屋買賣
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丁敏玲(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-940521
訂閱：2 (加入)
住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
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