內湖碧湖全新大樓  內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖璞森晴全新三房坡平車位內湖公寓大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬 (含車位價)
參考單價：103.79 萬/坪
地址：台北市內湖區內湖路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璞森晴
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.98 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.32 坪
附屬建物面積：2.93 坪
共同使用：22.73 坪
車位坪數：10.2 坪
土地面積：24.41 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5289 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：碧湖國小,麗山國中
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖光市場
附近交通：捷運內湖站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結與建議：

此物件位於內湖核心生活圈，兼具新屋優勢與完善的周邊設施，對於重視通勤便利與子女學區的家長而言，具有相當高的吸引力。總價近 5,000 萬，在內湖地區屬於可負擔的三房新成屋價格，且屋齡極新，能為買家省去裝修的麻煩。

是否值得購買： 值得考慮，但建議謹慎評估樓層與價格。

主要理由：

性價比尚可：包含車位的單價在內湖新案市場中具競爭力，尤其適合家庭居住。
居住品質佳：新屋設計通常更符合現代需求，且 2 廳 2 衛的空間規劃能提供舒適的生活體驗。
需確認細節：由於位於 2 樓，強烈建議在看屋時於不同時段測試採光與噪音狀況，並確認隱私隱私問題是否可接受。此外，應與仲介確認車位大小及具體室內坪數，以便更準確地計算每坪實際居住成本。若能透過議價降低購屋門檻，將是更理想的入手時機。

問與答

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林恒生(仲介，收取服務費)

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21世紀不動産內湖碧湖加盟店

經紀業名稱: 聖皇不動產仲介經紀有限公司

證號: (110)北市經證字第02693號

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我的專業領域是不動產買賣，對於市場動態和相關法規具有深入的了解和知識。我尤其擅長大台北地區內湖區的市場，對於這個社區的特色、價格和投資價值都有豐富的經驗。

作為您的房仲，我將以誠實的態度與您合作，並以我的同理心來理解和滿足您的需求。我將為您提供專業的建議和解決方案，以確保您在不動產交易中獲得最佳的成果。

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