南港電梯二房
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獨家專任/德杰羽森面101景觀戶 南港買屋賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：123.89 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
興南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德杰羽森
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.27 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：18.4 坪
- 車位坪數：8.87 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與居住需求。
主要理由： 此物件屬於「高品質、稀缺景觀」的類別。對於預算充足且重視生活品質的買家來說，這是一項值得入手的資產。其核心價值在於日本大林組的建築工藝與無可複製的頂樓 101 景觀，這兩者在二手市場中具有較高的稀缺性。此外，南港門戶計畫的利好持續發酵，地段增值潛力穩定。
然而，由於總價偏高且為頂樓，建議您在決定前務必確認房屋的防水隔熱現況，並評估自身房貸負擔能力。若您追求的是居住舒適度、隱私性以及長期資產的保值，此物件符合條件；若您偏向高坪效或預算緊縮，則需再行比較。
問與答
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