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第一道/南港軟體園區/電梯二房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬 (含車位價)
- 參考單價：100.61 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
園區街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一道
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.07 坪
- 附屬建物面積：5.1 坪
- 共同使用：16.86 坪
- 土地面積：7.47 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：一坡道平面,一坡道機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件屬於南港區的精品級住宅，對於追求生活品質與停車便利的買家而言，是一項值得考慮的標的。其最大的亮點在於雙車位的稀有性以及捷運站旁的便利通勤，加上社區管理完善，居住環境優越。
是否值得購買： 值得購買，但需符合您的預算與需求。
主要理由：
- 稀缺性資產：在台北市區，同時擁有電梯、雙車位（一平面一機械）的 2 房產品極少，具保值與流通優勢。
- 地段與生活機能：緊鄰捷運南港軟體園區站，且位於核心園區內，通勤與就業圈便利，適合在附近工作的專業人士。
- 品質與舒適度：建築品質與公共設施達到精品標準，飯店式管理能確保居住安全與環境維護。
重要提醒：由於單價近百萬且管理費較高，建議您在購屋前確實評估長期財務負擔。若您偏好平面車位或對單價敏感，建議多比較其他標的；若您重視地段與生活品質，此屋將是難得的選擇。
問與答
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蘇柏誠(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇柏誠
專業品質：
服務態度：
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