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★桃園文穩成家★小檜溪特區旁★青溪國小★大空間四房美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
鎮一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.58 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 土地面積：8.24 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比、功能導向」的住宅選擇，對於注重學區資源、家庭人口較多或預算有限但追求大空間的首購族而言，值得購買；但若是對屋齡新度有極高要求者，則需斟酌。
主要理由如下：
- 居住實感優異：在有限的坪數內規劃出四房與雙陽台，且水電皆已更新，意味著入住後能即刻享受現代化的生活機能，無需再投入大量裝修預算。
- 學區与生活優勢明顯：擁有穩定的青溪學區資源與成熟的市場/公園配套，生活品質有保障。
- 潛在風險需考量：45 年的屋齡與無電梯是主要扣分項，建議買方在簽約前務必詳查建築結構安全狀況，並確認銀行對於此類老舊公寓的貸款成數是否符合自身財務規劃，避免因貸不到款而違約。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
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經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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