七期帝寶電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期台中帝寶?高樓層視野雙平車毛胚屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4800 萬 (含車位價)
參考單價：46.67 萬/坪
地址：台中市西屯區台灣大道地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台中帝寶
格局：開放空間
總坪數：102.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.35 坪
附屬建物面積：10.13 坪
共同使用：41.36 坪
樓別/樓高： 17樓 / 35樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：2個
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：10762 元/月
鄰近學校：惠文國小、惠文高中
鄰近公園：秋紅谷生態公園
生活機能：新光、大遠百、老虎城
附近交通：國道一號、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市七期精華地段，綜合地理位置、學區資源與停車便利性而言，是一處極具競爭力的豪宅標的。對於預算充足且重視子女教育或長期資產配置的買家來說，非常值得考慮購買。

主要理由如下：首先，「七期 + 惠文學區」是台中房價最穩健的組合，抗跌性強；其次，「雙連號平面車位」在該區域極為珍貴，直接解決了高樓層住戶的最大痛點；最後，高樓層與公園景觀提供了難以複製的居住品質。

不過，您在決策前需留意兩點：一是毛胚屋的裝修預算與時間成本，二是每月高額的管理費是否在您長期持有的預算範圍內。若能確認車位產權無誤並妥善規劃裝修，這將是一筆兼具居住價值與投資價值的資產。

問與答

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