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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1438 萬
參考單價：43.58 萬/坪
地址：台中市南屯區春安三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇世界花園
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.26 坪
附屬建物面積：1.8 坪
共同使用：16.94 坪
樓別/樓高： 7樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：春安國小、萬和國中
鄰近公園：彩虹眷村、春社公園
生活機能：春社市場、全聯、黃昏市場
附近交通：南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，特別適合首購族、小家庭或投資客考慮。

主要理由如下：

入手門檻低：在同等級的社區中，1438 萬的總價具有顯著的价格優勢，是進駐南屯富宇建設社區的較低門檻。
地段增值潛力：緊鄰精科園區與嶺東商圈，未來因科技產業發展與人口移入，長期持有具有增值空間。
生活品質高：建設公司品牌信賴度高，公設完善且周邊學校、交通、市集機能成熟，居住舒適度佳。

購屋建議：建議您先確認車位價格是否包含在內，並考量 2 房 1 衛的格局是否符合您未來 5 至 10 年的家庭規劃。若以首購或長線投資為目標，這是一個性價比頗高的選擇。

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