民安鴻金寶漂亮三房
新莊買屋 /
新莊買房
-
民安稀有美美二樓公寓 新莊副都心大樓張小鈴
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：49.59 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民安西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.99 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 土地面積：7.69 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：西盛公園
生活機能：四維市場
附近交通：民安西路多線公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：西盛公園
生活機能：四維市場
附近交通：民安西路多線公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定族群購買，但需審慎評估自身需求。
購買理由： 此物件最大的吸引力在於「副都心的低總價門檻」與「實用的生活格局」。對於預算有限卻希望在新莊副都心擁有 3 房空間的家庭，或是以學區為目的的購屋者，其性價比極高。房屋現況良好可立即入住，節省了裝修成本與時間，且周邊生活機能成熟，居住舒適度有保證。
主要風險： 屋齡 43 年是最大隱憂，這不僅影響貸款條件，也代表未來居住期間可能面臨較高的維修風險與轉手難度。此外，無電梯與無車位是硬傷，若家中有長輩或需長期停汽車，需確認是否接受爬樓梯與停車不便的問題。
總結建議： 如果您是首購族、投資客或對老屋維修成本有心理準備的購屋者，這是一個值得深入考慮的選項；但若您重視居住品質的延續性、長期資產增值或便利的電梯設施，則建議您將其作為備選，多比較同區域的新成屋或電梯大樓。
問與答
新莊副都心大樓
新莊副都心大樓
張玉鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：張玉鈴 張小鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-375788
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (95)登字第079254號
新莊副都心大樓 張玉鈴 0952-375-788
我家粉絲團更多好屋推薦
三重商辦大樓 新莊副都心大樓張小鈴
新北市 三重區
昌明面寬公寓一樓門口方便停車 新莊副都心大樓張小鈴
新北市 新莊區
幸福佳瑪百貨3樓 新莊副都心大樓張小鈴
新北市 新莊區
遠雄米蘭公園 新莊副都心 張小鈴
新北市 新莊區
歐洲村羅浮宮四房車 新莊副都心大樓 張小鈴
新北市 新莊區
低總價 辦公室 店面 工作室 新莊副都心大樓張小鈴
新北市 新莊區
幸福捷運朕權三房車 新莊副都心大樓張小鈴
新北市 新莊區
思賢公園方正美二樓 新莊副都心大樓 張小鈴
新北市 新莊區
新莊中港國小精緻漂亮三樓四房雙衛浴 新莊副都心大樓張小鈴
新北市 新莊區
仁愛街方正大四房 新莊副都心大樓張小鈴
新北市 新莊區