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歐洲村羅浮宮四房車 新莊副都心大樓 張小鈴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3250 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.64 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
區立信三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：58.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.75 坪
- 附屬建物面積：5.68 坪
- 共同使用：16.09 坪
- 其他面積：3.89 坪
- 土地面積：7.11 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：榮富國小 中平國中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中平路多線公車 機場捷運A5站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：榮富國小 中平國中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中平路多線公車 機場捷運A5站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新莊歐洲村的物件，整體而言是值得考慮的購屋選擇，特別是針對**「重視生活機能與空間實用性」**的家庭買家。
主要理由如下：
- 地段與生活機能無敵： 歐洲村是新莊居住成熟度極高的區域，加上鄰近學校與捷運 A5 站，居住舒適度與通勤便利性兼具，適合長期自住。
- 格局符合家庭需求： 四房配置在電梯大樓中難得，且 6 樓樓層優異，能兼顧採光與隱私，非常適合有小孩或三代同堂的家庭。
- 車位為重要加分項： 總價包含車位解決了該區最痛點的問題，且價格總合 3250 萬在副都心電梯大樓中具競爭性。
建議您在下標前，應先確認該社區的管委會基金提撥狀況以及公共設施維護紀錄，以排除老屋潛在的維修隱憂，並評估自身貸款能力是否能配合接近 20 年屋齡的房屋評估基準。若能接受屋齡因素換取成熟生活環境，此物件性價比相當高。
問與答
新莊副都心大樓
新莊副都心大樓
張玉鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：張玉鈴 張小鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-375788
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21世紀不動産 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (95)登字第079254號
新莊副都心大樓 張玉鈴 0952-375-788
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