電梯別墅 74道路  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋藝術精雕巨人白舍/美式電梯雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~5800 萬~~5680 萬
參考單價：65.18 萬/坪
地址：台中市北屯區祥順六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
總坪數：87.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：81.69 坪
附屬建物面積：5.45 坪
土地面積：44 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立東山高中附設國中
鄰近公園：廍子公園、新都生態公園
生活機能：軍功市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於台中北屯區的精品電梯別墅，整體而言非常值得高預算家庭列入考慮，但需審慎評估自身財務與居住需求。

主要理由如下： 此物件最大的賣點在於「新」與「大」。屋齡僅 1 年，代表您接手時設備全新，無需面對老屋的維修煩惱；87 坪的坪數搭配 4 房 3 廳 5 衛的格局，能提供極高的居住品質與隱私，尤其適合人口較多的家族。此外，鄰近 Costco、慈濟醫院及東山商圈，日常生活與就醫極為便利，且具備電動車充電設施，符合未來趨勢。

建議您注意： 由於總價接近 5,700 萬且樓高達 4 樓，請務必確認家中長者是否適應每日爬樓，以及房貸利率對財務規劃的長期影響。若您能接受高總價與樓層規劃，這將是兼具生活機能與居住舒適度的優質住宅。

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潘建祺 (仲介，收取服務費)

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證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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