嶺東電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 嶺東菁科城高樓三房精美裝潢戶南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：38.87 萬/坪
地址：台中市南屯區春安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑菁科城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：58.86 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.86 坪
附屬建物面積：2.41 坪
共同使用：33.59 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：春安國小、萬和國中
鄰近公園：彩虹眷村、春社公園
生活機能：春社市場、全聯、黃昏市場
附近交通：南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於追求新穎居住品質、重視通勤效率以及有學齡孩童的家庭買家來說，是非常值得推薦的標的。

是否值得購買： 是，值得考慮購買。

主要理由：

省時省力的高 CP 值：屋齡僅 2 年且裝潢精美，買家無需再投入龐大的裝修費用與時間成本，入住時間點可控性高。
無可取代的地理位置：位於南屯嶺東商圈核心，兼具科學園區通勤優勢與生活機能便利，交通動線極度完善。
資產保值性佳：由豐邑建商打造且位於熱門區域，加上鄰近未來的科學園區三期開發，長期來看具備良好的增值潛力。

建議： 由於特色說明中提到的「雙平車」與資料欄位的「不包含車位」可能存在資訊落差，建議您在簽約前務必向房仲或賣方釐清車位是否包含在 2288 萬的總價內，並確認頂樓的隔熱與防水狀況，以確保權益無虞。

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