市府捷運置地廣場大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 市府藍綠雙捷運德安臻藏震後邊間三房平車視野戶西屯房產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：45.44 萬/坪
地址：台中市西屯區文心路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：德安臻藏社區
總坪數：43.57 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.3 坪
附屬建物面積：2.64 坪
共同使用：18.63 坪
土地面積：4.49 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2150 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立惠來國小.市立中山國中
鄰近公園：青海公園
生活機能：中義市場
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦指數：值得考慮（適合重視空間與地段的家庭）

此物件屬於「實用型」的置產選擇，總價 1980 萬在市中心能取得 43 坪的大三房空間，性價比優於同區域新屋。特別是身為震後屋且為邊間視野戶，居住舒適度與安全性有加分。

主要購買理由：

地點優勢極高： 文心路三段與雙捷運的便利性，能確保未來轉手與出租的流動性。
生活機能成熟： 學校、市場、公園一步即可達，非常適合有學齡兒童的家庭。
居住品質單純： 低戶數社區與低公設比，意味著較少的噪音干擾與較高的實際使用坪數。

重要提醒： 購屋前務必確認車位總價（因總價不包含車位），並建議請專業驗屋師檢視內部管線狀況，以評估是否需要額外的整修預算。若能接受非全新裝潢，此屋是極具生活價值的良選。

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