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五期好市多大地坪絕美別墅 台中房屋專營
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：89.92 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
東興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.92 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 土地面積：27.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：透天前方可以停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小，大新國小，崇倫國中
鄰近公園：大進公園，豐富公園，文心森林公園
生活機能：好市多，向上市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小，大新國小，崇倫國中
鄰近公園：大進公園，豐富公園，文心森林公園
生活機能：好市多，向上市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得深入考察，但需斟酌預算與長期持有規劃
此物件對於重視生活機能、有家族共居需求或投資收租的買家來說，具有相當吸引力。其最大亮點在於「五期核心地段」搭配「大坪數透天格局」，特別是一樓設計與寬敞空間，能有效解決長輩同住或家庭人口增加後的居住問題。此外，鄰近好市多與捷運站的優勢，確保了未來較高的流動性與租金潛力。
然而，買家必須正視37 年屋齡帶來的挑戰。雖然特色說明提到屋況佳，但高齡建物仍建議聘請專業驗屋師評估水電管線與結構安全，並預留翻新預算。再者，每坪近 90 萬的單價在老屋市場中偏貴，若您追求的是新穎設施或極低的維護成本，此物件可能不是最佳選擇；但若以地段與實用坪數為優先考量，這是一筆值得投入的資產。
總結而言，若您預算充裕且能接受老屋維護，此物件能帶來極佳的居住體驗與地段紅利，建議列入優先看房名單。
問與答
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暱稱：胡家豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-111431
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南屯黎明 直營店
經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
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