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14期吾所衛2房平車 台中房屋專營
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：59.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
榮德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吾所衛
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.94 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：15.61 坪
- 車位坪數：7.78 坪
- 土地面積：8.28 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需評估長期需求。
此物件位於北屯區 14 期發展核心，最大的賣點在於學區資源與生活機能的平衡，且 6 樓的樓層高度在 7 樓的老電梯大樓中相當難得，兼具採光與隱私。對於有子女就學需求、或是剛成家的小家庭而言，這是一個功能完善且交通便利的選擇。
然而，您需留意的是單價略高以及坪數較小的現狀。31 坪包含車位的總體性價比尚可，但若以室內實際坪數計算，單價已接近 60 萬。若您預期未来家庭人口增加，2 房格局可能會在數年後顯得不敷使用。建議在看屋時，仔細比較該社區同戶型的轉手價格，並確認房屋現況與車位實際方位，若價格能再洽談或房屋狀況良好，則是一筆值得入手的資產。
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暱稱：胡家豪
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房仲電話：0976-111431
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南屯黎明 直營店
經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
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