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上環匯總統套房平車 七期南屯豪宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2258 萬
2088 萬 (含車位價) - 參考單價:35.37 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
臺灣大道三段
地圖
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- 社區:上環匯
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:59.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:25.96 坪
- 附屬建物面積:4.48 坪
- 共同使用:28.6 坪
- 車位坪數:10.58 坪
- 土地面積:3.98 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 21樓
- 屋齡:7 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B6#17號
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:6843 元/月
管理描述:季繳
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:市立西屯國小、西苑高中附設國中
鄰近公園:12期西大墩公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市七期核心地段的「上環匯」,屬於高質感的住宅大樓。整體而言,此物件適合預算充足、重視生活品質與交通便利性的購屋者。
主要理由如下: 首先,其地理位置與周邊資源極佳,鄰近公園與學校,加上社區內提供類似飯店的管家服務與設施,能大幅提升居住舒適度。其次,59 坪的大坪數規劃在七期市場中屬於稀缺規格,室內寬敞度優異。
然而,購屋者需考量高單價與每月高額管理費帶來的長期持有成本,以及 2 房格局是否滿足未來家庭變化的需求。若您的預算允許,且目標是追求高品質生活或穩定投資,這是一項值得進一步洽談的物件;但建議務必釐清廣告中 2258 萬與資料中 2088 萬的價格差異,並評估管理費對租金報酬率的影響,再行決定。
問與答
七期南屯豪宅
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房仲電話:0937-923116
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經紀業名稱: 樂安居不動產顧問有限公司
證號: (101)中市經紀字第00936號
七期南屯豪宅 林潔妤 0937923116
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