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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1388 萬
- 參考單價:28.74 萬/坪
- 地址:
台中市
清水區
港都路
地圖
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- 社區:聯悅馥
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數:48.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.86 坪
- 附屬建物面積:4.04 坪
- 共同使用:20.4 坪
- 車位坪數:7.54 坪
- 土地面積:3.83 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 14樓
- 屋齡:7 個月
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:地下室車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:市立槺榔國小,市立清海國中
鄰近公園:頂魚寮公園
生活機能:三井Outlet、文化路商圈、全聯
面臨路寬:10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹



















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需針對樓層與通勤需求做詳細評估。
此物件位於台中清水海線重劃區,具備「新成屋、含車位、高規格公設」三大亮點,對於重視居住品質、偏好低密度(每層 7 戶)以及喜愛休閒設施的買家來說,相當具吸引力。總價 1388 萬能入手含車位的三房,在台中北區以外區域具有不错的性價比。
然而,作為買房者,建議您特別關注以下兩點再做決定:
- 2 樓實際狀況: 14 樓建築的 2 樓通常採光與隱私較一樓佳,但仍可能受外界影響,建議務必在白天與晚上不同時段實地看屋,確認噪音與採光是否符合您的期待。
- 通勤與未來: 若您是在台中市中心工作,需計算通勤成本;若您或家人在清水平潭工作或重視近海生活,此地未來配合遊艇港與商圈計畫,長期增值潛力值得關注。
若價格能在議價空間內達成理想數值,且您能接受清水區的地理位置,這是一筆值得進駐的優質資產。
問與答
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陳建廷(仲介,收取服務費)
暱稱:陳建廷
專業品質:
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房仲電話:0977-405597
訂閱:1 (加入)太平洋房屋 梧棲新市鎮旗艦 加盟店
經紀業名稱: 馥勵不動產經紀有限公司
證號: (105)登字第309885號
您好,我是陳建廷,一名專業的房地產經紀人,來自基隆。擁有多年的房產市場經驗,我致力於為客戶提供最優質的房屋買賣和租賃服務。我的聯絡方式是0977405597。
在我的職業生涯中,我成功協助了無數客戶完成了他們的房地產交易,無論是購房、賣房還是投資房地產。我熟悉梧棲及周邊地區的市場行情,能夠為客戶提供精準的市場分析和建議。我提供免費估價服務、稅費查詢和行情提供,確保您在每一筆交易中都能得到最全面的信息和支持。
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