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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：69.34 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山樓中樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.85 坪
- 附屬建物面積：10.66 坪
- 共同使用：7.45 坪
- 土地面積：9.33 坪
- 樓別/樓高： 7~8樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市中山區核心地帶，擁有難得的大坪數與優越的地理位置，對於重視生活機能、有自居需求且預算充裕的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。
然而，屋齡 34 年與高達 3880 萬的總價是兩項主要考量點。雖然單價偏高且不含車位，但其低持有成本（管理費）與寬敞的內部空間能有效彌補部分劣勢。若您計畫購買後進行室內翻新，以解決屋齡帶來的維護問題，並打算長期持有自住而非短期投資，此物件能提供相當舒適的生活品質；若您的預算有限或主要目的為短期投資獲利，則需謹慎評估其高單價帶來的流動性風險。
問與答
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