好事多大地坪透天  南屯買屋 / 南屯買房 - 南屯區好市多旁超大地坪大透天西屯房產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬
參考單價：47.31 萬/坪
地址：台中市南屯區文心南三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：105.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：99.3 坪
附屬建物面積：5.95 坪
土地面積：41.32 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立永春國小、市立崇倫國中
鄰近公園：豐富公園
生活機能：好事多
附近交通：南屯捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「大空間」與「交通優勢」的買家而言，具有很高的吸引力，特別是對於需要三代同堂居住或兼作居家辦公的使用者。其最大的賣點在於南屯精華地段結合了捷運與百貨商圈，且坪數寬敞，居住機能完備。

然而，買房者必須正視「30 年屋齡」與「住商用」帶來的挑戰。老屋潛在的整修成本需納入總預算評估，且商用登記可能對貸款成數產生影響。若您的預算足以應付裝修，且對住宅商用性質無介意，這是一筆值得持有的優質資產；但若是純自住且偏好新成屋或低維護成本，建議需慎重考量後續的維修負擔與交易限制。

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