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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~998 萬~~898 萬 (含車位價)
參考單價：24.88 萬/坪
地址：台中市北區武昌南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：36.1 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.98 坪
附屬建物面積：3.05 坪
共同使用：13.06 坪
土地面積：6.4 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：昇降機械式
車位描述：B1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立立人國小、市立立人國中、文華高中
鄰近公園：武昌公園
生活機能：全聯、華美市場
附近交通：中清捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合預算有限且重視交通與學區的剛性需求族群。

此物件的最大賣點在於「低總價」與「高便利性」。在台語商圈能以不到 900 萬的價格買到三房並含車位，且鄰近捷運與學區，對於預算有限的小家庭或投資收租者而言，性價比極高。屋主已更新水電且換屋急售，代表房屋內部狀況尚可，也提供了議價空間。

然而，購屋者需正視屋齡 35 年及單衛的先天限制。若您計畫長期持有（5 年以上），或能接受機械車位的使用方式，此物件是進入該區域的好切入點。建議在簽約前務必確認貸款額度對於老屋的限制，並實地考察機械車位的運轉狀況是否符合您的使用習慣。

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