西屯台灣大道電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 上環匯飯店式格局收租置產自住｜雙套房西屯房產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 75

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2258 萬 (含車位價)
參考單價：38.25 萬/坪
地址：台中市西屯區臺灣大道三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上環匯
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2廚房
總坪數：59.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.96 坪
附屬建物面積：4.47 坪
共同使用：28.6 坪
車位坪數：10.58 坪
土地面積：3.98 坪
樓別/樓高： 5樓 / 21樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2281 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立西屯國小、西苑高中附設國中
鄰近公園：12期西大墩公園
生活機能：新光、大遠百
附近交通：國道一號、74快速道路
面臨路寬：80米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，適合重視生活機能與收租穩定性的買家

主要理由： 此物件位於臺中市西屯區的核心地帶，兼具自住舒適度與投資潛能。最大的亮點在於「高機能的環境」與「相對合理的持有成本」，飯店式管理與完善的生活配套，對於小家庭或作為收租置產的標的都非常合適。特別是管理費在同等級社區中偏低，有助於提升長期的投資報酬率。

不過， buyer 需考量「5 樓」的樓層位置，若對隱私、采光或噪音敏感者，建議現場感受樓下環境後再決定。整體而言，在房價與地段效益取得良好平衡的情況下，這是一筆具備高CP值的購屋選擇。

問與答

我要發問

西屯房產專家

詹家榮(仲介，收取服務費)

暱稱：詹家榮詹經理

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0966-035001

訂閱：1 (加入)

永義房屋台中文心大墩加盟店

經紀業名稱: 莊瓊月(97)北縣字第001656號

證號: (111)登字第425413號

大家好，我是您值得信賴的房地產專業顧問。我在這個行業中積累了豐富的經驗，始終秉持負責任和專業的態度，力求為每位客戶提供最優質的服務。憑藉多項業內獎項的肯定，我的專業領域涵蓋住宅買賣、租賃及投資房產，尤其擅長於本地社區的市場分析和交易流程，幫助您做出明智的決策。

無論您是首次購房者，還是考慮投資的資深買家，我都將根據您的需求提供量身定制的解決方案。我深入了解市場動向，能為您找到最具潛力的房產。若您需要專業的房地產諮詢或想要了解當前市場的動態，歡迎立即與我聯絡。讓我們一起攜手，實現您的房產夢想！

以五期為中心.七期.八期重劃區.西區.西屯.南屯為主要長期深耕地區
委託售屋.買屋.資產規劃.配置.房地行情諮詢~
(詹家榮)電話:0966-035-001

我家粉絲團