投報6%套房
西屯買屋 /
西屯買房
-
西屯 漢口名園 低總價 收租5套 西屯大樓專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：39.56 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
大弘二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：29.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.43 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 土地面積：7.69 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「現金流導向」的投資客，不建議自住或保守型買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高投報率」與「全數裝潢完畢」，能立即產生被動收入，非常適合手邊有閒置資金且追求現金流的投資者。然而，作為買家必須高度警惕兩點風險：首先是「屋齡 38 年」，這將直接影響您的銀行貸款額度與年限；其次是「陽台外推」與「無違建」之矛盾敘述，這在法律上潛在風險較高，購屋前務必確認該外推是否已被列管或拆除，以免日後面臨訴訟或拆除損失。若您能接受老屋的折舊風險，且確認銀行可順利核貸，此物件才值得考慮。
問與答
西屯大樓專家
西屯大樓專家
徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
西屯大樓專家 徐理琇 0975-024-654
我家粉絲團更多好屋推薦
品藏逢甲 ⾼樓景觀 稀有三房⾞位 西屯大樓專家
台中市 西屯區
️起頭厝櫻花濱四改三房雙平車 西屯大樓專家
台中市 太平區
五期文心森林公園 無敵視野樓中樓小豪宅 西屯大樓專家
台中市 南屯區
科博館｜稀有30坪大三房雙衛浴 西屯大樓專家
台中市 西屯區
西屯 秋紅谷 鄉林皇居 三房平車視野戶 西屯大樓專家
台中市 西屯區
南屯單元⼆｜精銳花千樹｜優質臨路電梯別墅
台中市 南屯區
逢甲商圈 低總價北歐風獨洗曬大套房 西屯大樓專家
台中市 西屯區
西屯五期文武百市皆宜低總價燙金樓店 西屯大樓專家
台中市 西屯區
逢甲大學旁 精美電梯獨洗曬陽台套房B
台中市 西屯區
水湳經貿 美冠天下 大四房尬平車 西屯大樓專家
台中市 西屯區