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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：39.78 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：19.81 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「注重生活便利性」與「學區需求」的買家而言，是一個值得考慮的選擇。其最大賣點在於西區核心的黃金地段、成熟的夜市生活圈，以及省去裝修時程的全新格局，非常適合重視生活品質且不想投入過多裝潢時間的自住族，或是尋求穩定學區租金收益的投資客。
然而，您必須將「車位」問題列入重要考量。在台北市區停車不易，西區同樣存在停車困難，若此物件後續無法解決停車問題，長期下來將顯著影響居住舒適度。此外，19 坪三房屬於小型戶，空間規劃需符合您的實際居住人數與儲物需求。若能確認樓層視野良好、噪音在可接受範圍，且您能接受或自行解決停車需求，那麼以目前總價來看，這是一筆具備合理性與流通性的交易。
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經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
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