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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：43.52 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國興三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.37 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：13.01 坪
- 土地面積：6.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：約定專用車位汽車9-1號、機車5號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「站前便利」與「低維護成本」的買家來說，是一個相當具競爭力的選擇。特別是對於規劃作為退休住宅或長期持有的投資者而言，其輕屋齡與優質地段能顯著提升居住品質與生活便利性，且 2 房 2 衛的格局設計實用性高。
然而，在決定購入前，建議務必與房仲或建商確認「其他」車位確切的購買成本、位置與持有方式，這將直接影響總置入成本與後續便利性。綜合而言，若您預算可負荷且重視居住環境的新度與地理位置，此物件值得購入；但若以短期投資獲利為主要目的，則需再評估當地房市流動性與增值空間。
問與答
花蓮退休宅
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黃俊欣(仲介，收取服務費)
暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
花蓮退休宅 黃俊欣 0913541307
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