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台南麻豆工業區大坪數廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：120000 萬
- 參考單價：1973.68 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
麻工一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：60.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.8 坪
- 土地面積：641.59 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步洽詢與查證，但非一般自住型住宅考量。
此物件具備優越的地理位置與規模優勢，特別適合有實際設廠、倉儲需求或長期置產規劃的買家。麻豆工業區鄰近國道一號的特性，能有效降低物流成本。然而，目前 listings 上的坪數（60.8 vs 641.59）與單價數據存在顯著矛盾，這顯示資料完整性不足。
若您的目的為工業用途自用或投資，此物件具備購買潛力，但建議務必在簽約前要求仲介提供土地謄本以確認實際坪數與總價細節，並確認周邊是否有環保或其他使用限制。若您僅考慮住宅保值，則不建議將此類產標的作為首選。
問與答
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