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青春1992三房車土城電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1728 萬 (含車位價) - 參考單價：38.23 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
延吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.97 坪 (不含車位面積)
- 共同使用：3.62 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，建議優先確認資料真實性
此物件在價格與格局上具備相當高的居住性價比，尤其適合預算有限但有停車需求的新成家庭。38 萬的單價在新北市屬於合理區間，且 3 房 2 廳的格局動線清晰，適合家庭長期居住。然而，此物件最大的風險在於資料準確性。特色說明欄位中出現「ChatGPT」字樣，且描述中的總價與建物名稱與主數據欄位不一致，顯示賣方或中介提供的資訊存在疏失或未經審核。
主要理由：
- 性價比高：1728 萬總價搭配車位與良好格局，在土城區具備競爭力。
- 風險控管：務必在簽約前請房屋仲介或專業驗屋師確認屋齡與修繕狀況，並釐清售價與建物名稱的差異，避免後續法律糾紛。
- 財務評估：因屋齡 31 年，請務必先向銀行確認貸款成數與年限，確保預算無虞。
若資料經釐清且屋況符合預期，此為值得入手的優質物件；若資料無法確認，建議暫時擱置，尋找更透明的物件。
問與答
土城電梯大樓
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證號: (95)登字第079063號
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