潭子電梯別墅
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弘富重劃區｜潭子全新交屋五房臨路電梯別墅多戶可選 西屯大樓社
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3900 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.45 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
弘勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：83.97 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中潭子弘富重劃區，對於預算充足且有多人口居住需求的家庭來說，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，2 年屋齡的全新電梯別墅，在居住品質上與新成屋相當，五房六衛的格局極具實用性，能有效解決家庭成員增加或孝親住處問題。其次，交通與生活機能優勢明顯，快速連外道路與火車站提供便捷通勤，周邊重劃區發展成熟，具備一定的保值潛力。
然而，購屋前建議您特別注意「臨路」可能帶來的噪音影響，並親自評估周邊環境與車流狀況。此外，鑑於總價 3,900 萬並非小數目，若您的主要考量為短期投資，需審慎評估該區新房供給量對未來轉手流動性的影響。整體而言，若能符合預算並接受社區型態，此為改善型置產的優質選擇。
問與答
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