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文心中清捷運站旁美透天 中部房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
1980 萬 (含車位價) - 參考單價：65.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
山西路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：30.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.66 坪
- 附屬建物面積：6.45 坪
- 土地面積：19.06 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前置車為
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮，但需審慎評估翻修與貸款條件
此物件對於預算有限但追求大空間的家庭來說，具有相當的吸引力，特別是在學區與捷運規劃帶來的便利生活上。然而，由於屋齡長達 40 年且登記坪數與實際使用面差距過大，購買前必須確認增建部分的合法性與結構安全，並預留足夠的翻修預算。此外，因屋齡較老，建議先與銀行確認貸款額度，避免因貸款問題影響購屋計畫。若能妥善解決上述風險，此物件是進駐北區生活機能成熟區的優選之一。
問與答
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台灣房屋湖濱三井店(仲介，收取服務費)
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