東海國小華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.01 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
順和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.33 坪
- 附屬建物面積：5.43 坪
- 共同使用：11.4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6410 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東海國小
鄰近公園：中工公園
生活機能：東海黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6410 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東海國小
鄰近公園：中工公園
生活機能：東海黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，視買家需求而定
理由說明： 此物件位於台中熱門的東海生活圈，地理位置與生活機能極佳，且相較於同區新案，29.01 萬的單價屬於合理範圍，具備一定的性價比。適合看重空間實用性（大三房格局）、有長租或自住需求，且願意投入後續裝潢預算的買家。
注意事項： 鑑於屋齡已達 33 年，購屋前務必確認屋頂漏水狀況及管線更新情形。此外，建議先與銀行確認老屋貸款成數，以避免購屋資金規劃出現落差。若資金足夠且能接受老屋維護成本，這是一處生活機能完善的優質選擇。
問與答
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台灣房屋湖濱三井店(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣房屋湖濱三井店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-151111
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經紀業名稱: 元鼎地產有限公司
證號: (105)登字第301097號
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