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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.77 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
登林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：貿商國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.69 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：18.84 坪
- 土地面積：8.58 坪
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，特別適合預算有限的剛性自住需求。
主要理由： 此物件最大的賣點在於總價與坪數的性價比。在三房兩廳的格局下，能提供給小家庭充足的空間，且鄰近學校與公園，生活機能完善。然而，屋齡 23 年是一個關鍵考量點，購屋者在簽約前務必確認公共設施的維護狀況（如管線、外牆），並評估未來可能產生的整修費用。此外，雖然仲介提供家電贈品，但應將其視為額外福利，而非決定性因素，主要應回歸房屋本體價值與長期持有了的成本（如維修與車位）來綜合評估。若您不追求新成屋，且預算控制嚴謹，這是一個值得實際看屋比較的好選擇。
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