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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.79 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區資源與生活機能的剛需家庭而言，具備不錯的高性價比。35.26 坪的空間在 3 房格局下相當寬敞，能滿足 2 至 4 人家庭的生活需求，且鄰近快速道路與市場，生活便利性極高。
然而，購屋者需審慎考量 38 年的屋齡與無電梯公寓的特性。這意味著買後可能需預留一筆資金進行室內翻修，並需確認銀行貸款條件是否影響資金規劃。此外，由於未附贈車位，也需評估周邊停車資源的取得難度。
若購屋者能接受老屋條件，並能善用經紀公司提供的家電贈品優惠，此物件值得列入考量，特別是作為投資租金回報或首次置產之用。但在簽約前，強烈建議請專業人員現場確認房屋結構安全及漏水等隱性問題。
問與答
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