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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15400 萬
- 參考單價：121.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
五青路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：127.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：127.13 坪
- 土地面積：441.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有實際營運需求」的企業主或長期投資者而言，具有相當高的購買價值；但若僅以財務投資角度來看，風險與門檻較高。
主要理由如下： 該處廠房最大的亮點在於地理位置優越（前後臨路、近交流道）以及物理空間稀缺（挑高八米），這對於需要物流運輸或特殊設備擺設的企業來說是不可替代的优势。然而，鑑於屋齡已達 37 年，購入前務必進行嚴格的工程檢測以評估維修預算，且需再次確認標的物地址與土地使用分區的具體規範，避免因「南崁」標示造成誤解。若能接受工業房產流動性較低的特性，此物件是建立實體營運基地的良好選擇。
問與答
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陸文莉/陳毅(仲介，收取服務費)
暱稱：陸文莉/陳毅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-297898
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經紀業名稱: 晶顥不動產開發有限公司
證號: (92)登字第023279號
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