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漢生東路黃金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬
- 參考單價：186.12 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
漢生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.88 坪
- 附屬建物面積：5.01 坪
- 土地面積：9.56 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：海山國中 海山國小
鄰近公園：板橋第一運動場
生活機能：傳統市場
附近交通：公車 火車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：海山國中 海山國小
鄰近公園：板橋第一運動場
生活機能：傳統市場
附近交通：公車 火車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於漢生東路核心地段，地理位置優越，對於需要面對面服務或依賴人流的商業型態而言，具備相當的經營潛力。然而，53 年的屋齡是必須優先考量的重大因素，這可能直接影響銀行放款條件，並增加後續維護成本。此外，每坪 186 萬的單價在老屋市場中偏高，建議您在決定前務必先與銀行確認貸款資格，並確認房屋實際結構與管線狀況。若您能順利取得高額貸款且確認周邊競爭者不多，此物件適合長期持有收租或自營，但對資金流動性要求較高者則需謹慎評估。
問與答
買屋賣屋玟妤
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