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漢生東路黃金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3888 萬
- 參考單價:186.12 萬/坪
- 地址:
新北市
中和區
漢生東路
地圖
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- 總坪數:20.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:15.88 坪
- 附屬建物面積:5.01 坪
- 土地面積:9.56 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 3樓
- 屋齡:53 年
- 法定用途:店鋪
- 形式/類型:商用/ 店面
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:海山國中 海山國小
鄰近公園:板橋第一運動場
生活機能:傳統市場
附近交通:公車 火車站
面臨路寬:16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於漢生東路核心地段,地理位置優越,對於需要面對面服務或依賴人流的商業型態而言,具備相當的經營潛力。然而,53 年的屋齡是必須優先考量的重大因素,這可能直接影響銀行放款條件,並增加後續維護成本。此外,每坪 186 萬的單價在老屋市場中偏高,建議您在決定前務必先與銀行確認貸款資格,並確認房屋實際結構與管線狀況。若您能順利取得高額貸款且確認周邊競爭者不多,此物件適合長期持有收租或自營,但對資金流動性要求較高者則需謹慎評估。
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買屋賣屋玟妤
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