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湯臣福里
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2980 萬 (含車位價)
- 參考單價:44.23 萬/坪
- 地址:
新北市
板橋區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:湯臣福里
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:67.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:41.92 坪
- 附屬建物面積:5.95 坪
- 共同使用:19.5 坪
- 土地面積:9.2 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 14樓
- 屋齡:34 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:3085 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:市立文德國小,市立板橋國中
鄰近公園:國光公園
生活機能:幸德市場
附近交通:板橋車站
面臨路寬:12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹



















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論:具備購置潛力,但需審慎評估屋況與預算。
此物件位於板橋核心地段,擁有稀缺的大坪數格局與優質學區資源,對於注重交通便利與家庭居住空間的買家而言,地段價值極高。然而,34 年的屋齡是最大的變數,建議買方必須詳細檢查建物結構、管線狀況及管委會的公共基金儲備,並將後續翻新整修預算納入考量。若您預算充足且能接受老屋的維護成本,此物件在自住品質與生活機能上能提供良好體驗;但若著重未來短線增值或極度追求新穎設施,則需再作斟酌。
問與答
買屋賣屋玟妤
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經紀業名稱: 隆城房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第094090號
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