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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1038 萬
- 參考單價:40.37 萬/坪
- 地址:
高雄市
左營區
大中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:荷心苑
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數:25.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:14.88 坪
- 附屬建物面積:1.83 坪
- 共同使用:9 坪
- 土地面積:3.02 坪
- 樓別/樓高: 15樓 / 15樓
- 屋齡:10 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1600 元/月
鄰近學校:市立左營國小 市立左營國中 左營高中
鄰近公園:生態園區/蓮池潭兒童公園
生活機能:自由黃昏市場
附近交通:台鐵新左營站 捷運生態園區/新左營站 高鐵新左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 此物件對於通勤需求高、重視學區資源,或作為首購族的小家庭來說,是值得強烈考慮的標的。其地理位置優越,生活機能成熟,且單價在左營轉運站周邊具備競爭力。
主要理由與建議:
- 地段價值高:集結交通樞紐與完善學區於一處,自住安心度與未來轉手流動性皆有保障。
- 持有成本合理:屋齡新且管理費低廉,降低了日常維護支出。
- 需注意事項:鑑於位於頂樓(15 樓/15 樓),建議購屋前務必確認屋頂狀況及隔熱效果;此外,因標的不含車位,建議需先了解周邊停車格價格或管制情況,將此成本納入整體預算評估。
問與答
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