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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1430 萬 - 參考單價：61.4 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
合順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.29 坪
- 土地面積：6.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件對於**「預算有限的初購族」或「尋求穩定租金回報的投資客」**而言，具有值得考慮的價值。
主要理由： 該物件最大的賣點在於「低總價」與「新裝潢」的結合，讓買家能以相對低的門檻進入南港這個機能成熟的區域，且無需再投入時間與資金進行裝修。此外，其距離捷運站近、生活機能佳，非常適合需要通勤與便利生活的家庭。
然而，如果您屬於**「對居住品質要求高」或「重視無障礙通行」**的族群，則需慎重考慮。主要障礙在於無電梯與無車位這兩項硬傷，這不僅影響日常生活的便利性，也可能在未來轉手賣出時限制潛在買家的範圍。建議您在決定前，務必確認屋況細節（特別是隔音與採光）以及周邊車位價格，以評估長期持有任何成本是否在預算承受範圍內。
問與答
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