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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.91 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仰森
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.85 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：16.93 坪
- 車位坪數：4.5 坪
- 土地面積：5.21 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層(類平面)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3602 元/月
管理描述：季繳10806元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：大潤發.全聯.寶雅
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3602 元/月
管理描述：季繳10806元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：大潤發.全聯.寶雅
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需確認個人對車位與管理費的接受度
此物件對於預算在 2000 萬以內、尋求「頭份核心區」與「優質居住環境」的小家庭而言，具備相當高的性價比。房屋屋齡新、格局方正且鄰近公園與商圈，能提供良好的生活品質，尤其適合重視孩子教育或需通勤竹科的家庭。
然而，在決定购买前，建議您注意以下兩點：
- 停車體驗：機械式車位雖節省空間，但便利性略遜於平面車位，建議您親自測試取放車習慣是否合適。
- 長期持有意願：每月 3600 多元的管理費不低，若計畫長期居住且重視居住品質，此費用可視為對社區維護的合理投資；若對持房成本敏感，則需斟酌評估。
若上述兩點皆無顧慮，此屋是穩定且實用的置產選擇。
問與答
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余翊僑(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢僑僑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-178370
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (111)登字第412242號
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