北屯區電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋文心路巴黎第六區捷運宅高CP值兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1498 萬~~1398 萬
參考單價：50.07 萬/坪
地址：台中市北屯區文心路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巴黎第六區
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：27.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.57 坪
附屬建物面積：2.26 坪
共同使用：9.09 坪
土地面積：2.77 坪
樓別/樓高： 7樓 / 22樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2334 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文心國小
鄰近公園：東新公園、梅川公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：捷運崇德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮

此物件對於通勤族或有學童家庭而言，性價比（CP 值）相當高。主要優勢在於「雙衛浴」的優質格局與極佳的生活機能，且位於捷運 500 公尺內，居住舒適度與未來出租潛力皆佳。樓層選擇在 7 樓也是明智之舉，避開了許多高樓層常見的通風與採光問題。

然而，購屋前仍需留意以下兩點：一是確認車位價格與位置，因總價未包含車位，這將是額外的開銷；二是建議請專業人員進行屋況檢查，確認 12 年屋齡的公共設施與管線狀況是否良好。若您預算能負擔約 50 萬單價並看重生活便利性，此戶是非常值得預約看屋的標的。

問與答

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潘建祺 (仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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