新竹之昇 八大學區
東區買屋 /
東區買房
-
【已收訂】新竹之昇B棟★高樓三房平車㊣體育場對面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.06 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
食品路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.49 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：16.49 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 30樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東園國小 培英國中
鄰近公園：新竹公園 十八尖山
生活機能：新源市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東園國小 培英國中
鄰近公園：新竹公園 十八尖山
生活機能：新源市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：目前不建議嘗試此物件，但值得納入長期觀察名單。
此物件在「地段」、「學區」、「格局」及「公設規劃」等核心價值面上表現優異，特別適合尋求優質居住環境且重視子女教育的家庭。然而，分析報告中最關鍵的阻礙在於標題明確標示**「已收訂」**。這代表該戶位已經有買主出價並付定金，在交易完成前是無法再次購買的。此外，資料中的「屋齡 114 年」與現代電梯大樓的物理特徵（SRC 結構、30 樓高）存在極大矛盾，若數據準確度存疑，代表該物件的公開資訊可能未完全更新或標示錯誤。
若您能遇到同棟別戶或相近條件之房源，且確認價格在可負擔範圍內，這是一個非常有價值的購屋目標；但就本案現狀而言，您應優先尋找同一社區其他待售單位或鄰近競爭標的，以達成相同的置業目標。
問與答
永慶趙大
永慶趙大
趙鴻毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙大
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-376081
訂閱：44 (加入)
新竹清華店 加盟店
經紀業名稱: 捷報不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)竹市字第 000065 號
捷報不動産-新竹清華店 協理
★★★【趙鴻毅(趙大)】★★★
㊣新竹仲介績優資深 不動產經紀人
▲經歷：信義房屋區主管、永慶不動產店長、
房仲公會副理事長、全國特優店店東
▲專長：高總價產品、店面、豪宅
▲服務特質：專業、實在、誠懇、貼心、親切、有效率
公司地址：新竹市光復路二段314號(清華大學轉運站對面)
室內電話：(03)5753456
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
一品大觀-闊景★4房+雙主+雙平面車位㊣超值美屋
新竹市 東 區
【賀成交】一品大觀三代宅★雙主+雙平面車位㊣八大學區
新竹市 東 區
【賀成交】八大學區住店透天★活巷㊣近建華國中
新竹市 東 區
【獨家】東園國小金店面★超便宜㊣大面寬
新竹市 東 區
【賀成交】竹科關新福居★超值2房車位㊣雅緻
新竹市 東 區
【專任】豐邑一綻 ★全新3房+平車㊣竹科站前
新竹市 東 區
【投套】水漾經國電梯★3間套房㊣市中心樓中樓
新竹市 北 區
【專任】清大雙星超值★採光好棒三房㊣低總價
新竹市 東 區
【賀成交 】交大梅竹會館★設計師規劃整理㊣大學路
新竹市 東 區
【樓中樓】經國水漾套房★美裝潢㊣市中心
新竹市 北 區