三峽電梯大樓三鶯捷運
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三峽園峰景觀兩房 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：62.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.35 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：9.23 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合新婚家庭與首購族群，但需注意頂樓特性。
此物件值得購買，特別適合新婚夫婦、兩人世界家庭或投資客作為首購或置產標的。主要理由如下：
首先，入手門檻合理。在雙北地區，能擁有捷運沿線、樓層與屋況新穎的電梯住宅，且總價控制在 2000 萬以內，對於預算有限的購屋者而言，是一項具競爭力的選擇。
其次，生活機能完善。鄰近公園、學校與菜市場，符合標的物所描述的生活便利需求，對於注重日常便利度的買家來說，能立即享受居住品質。
然而，購屋者在決斷前應進行兩項重點確認：一是檢視頂樓防水隔熱狀況，可考量於交屋前進行專業檢測或要求賣家修復；二是評估噪音影響，建議在時段較複雜的時段前往現場，確認中山路車流對該樓層的噪音干擾程度是否可接受。若此兩點能確認無虞，此物件將是一個具備實用性與增值潛力的好選擇。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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