南屯房屋 審計 美術
西區買屋 /
西區買房
-
國美天藏-美術館審計新村|全新未住三房+三平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5688 萬
5288 萬 (含車位價) - 參考單價：45.71 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
中美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國美天藏
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：115.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.65 坪
- 附屬建物面積：9.76 坪
- 共同使用：54.28 坪
- 車位坪數：24 坪
- 土地面積：18.35 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3平車
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求自住改善、重視空間品質與周邊文化環境的家庭而言，此物件值得納入考慮；若是純投資客或預算緊縮者，則需謹慎評估。
主要理由：
- 稀缺的格局與車位：115 坪包含 3 個車位，且擁有雙主臥與三衛浴的規劃，在 9 年樓齡的大樓中相當罕見，對於多人口家庭非常實用。
- 優質生活圈：西區中美街為台中精華地段，結合美術館商圈與草悟道綠帶，生活質感與保值性相對穩健。
- 成本與風險考量：高總價與頂樓特性是主要門檻。建議買家需確認頂樓隔熱狀況，並計算每月 1 萬以上的管理費與持有成本，確認是否符合長期財務規劃。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
0975-183569藍先生
--------------------------------------------------------
✓傳統廣告
✓網路推廣
✓同業促銷
我家粉絲團
