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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：20.7 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
漢陽南路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：65.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.48 坪
- 附屬建物面積：6.75 坪
- 土地面積：30.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考量，特別是對於重視教育資源與居住空間的家庭。
主要理由：
- 教育資源豐富：鄰近台東高中與東海國中，對於有學齡子女的家庭來說，通勤與就學便利性極高，這是此物件最大的核心價值。
- 居住機能完善：擁有 65 坪以上的寬敞空間與獨立車庫，且鄰近黃昏市場與運動公園，完美結合了生活便利與休閒需求，適合長期定居。
- 性價比尚可：雖然屋齡達 28 年，但單價約 20.7 萬，在台東別墅市場中具備一定競爭力，且屋主標示屋況良好，降低了立即整修的成本。
購買建議： 建議您在決定購買前，務必確認銀行對該屋齡的貸款條件（如貸款年限或成數），並聘請專業技師進行房屋狀況檢查，以評估潛在的維修風險。若您尋求的是穩定、寬敞且具備優質教育資源的居處，此物件是台東地區不錯的選擇。
問與答
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陳東漢(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 楊佩佩不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第469679號
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