太平新光電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬
- 參考單價：32.92 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
區旱溪西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季水悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.62 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於家庭自住或注重學區的投資者而言，是值得考慮的優質標的。
主要理由如下：
- 居住機能完整：屋齡僅 6 年，格局方正，且位於河岸旁，兼具運動休閒與生活便利（市場、公園），能滿足日常居住需求。
- 交通與學區雙強：緊鄰新光國小與國中，對有小孩的家庭極具吸引力；同時結合 74 號快速道路與火車站，通勤彈性高，資產保值性強。
- 性價比考量：總價 1638 萬含標準三房與停車空間，在台中區域內算為合理價格，特別是對於需要新成屋與停車需求的買家。
購買建議： 建議優先確認「車位是否包含在總價內」，以及「河岸區域的淹水歷史紀錄」，若確認無重大疑慮，此物件在居住舒適度與未來轉手性上都表現良好，是一個安全且具生活質感的選擇。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
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