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台中大樓買房 專簽！員林昌祐信義全新兩房附車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.9 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
龍富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌祐信義大廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.79 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能的年輕家庭或首購族而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於「總價低」與「位置核心」，能以低於 1,000 萬的價格獲得包含車位的市中心電梯住宅，在當前市場環境中具備競爭優勢。然而，1 衛 2 房在長期居住上的便利性稍顯不足，且機械車位的便利性取決於您的作息習慣。
購買建議： 值得列入考慮，但建議進行二次確認。 主要理由為該物件在價格與地段上符合小資族的自住需求，且為新成屋居住舒適度較高。但在簽約前，務必釐清「預計交屋」與「成屋」的定義差異，確認產權是否已完整移轉，以免影響入住時間。若能確認交屋無虞，且能接受機械車位的特性，這是一個值得爭取的置產機會。
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