西屯文華電梯大樓
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台中大樓買房 文華高中旁｜精美兩房附休旅車位捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：38.79 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
成都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：牛津教育世界
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.22 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合投資或剛性自住需求者。
此物件具備顯著的「地段優勢」，在於其位於西屯區核心地帶，擁有文華高中明星學區與捷運 G8 站雙重加持，對於講求生活機能的買家來說吸引力極強。總價 898 萬能獲得包含一處休旅車位的電梯大樓，在該區域算具有極高的性價比。
然而，購屋者需特別關注屋齡 31 年帶來的潛在影響，例如銀行貸款成數可能受限，以及未來社區維護狀況。若您能接受老屋條件，且主要目的是為子女就學或尋求穩定的租金回報，這是一筆性價比極佳的置產標的；若是追求新穎大樓設計或極度年輕的社區氛圍，則需慎重評估。建議在簽約前，請專業驗屋人員確認房屋結構與漏水狀況，並詳查貸款額度是否符合需求。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
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