北區曉明女中G7捷運  北區買屋 / 北區買房 - 北區曉明女中旁近G7捷運站大3房!可自行規劃! 北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：29.33 萬/坪
地址：台中市北區中清路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：僑達新城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：33.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.38 坪
附屬建物面積：1.31 坪
土地面積：9.3 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立賴厝國小/私立曉明女中附設國中
鄰近公園：曉明/山西公園
生活機能：天津商圈/全聯
附近交通：文心中清捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：值得考慮，特別適合特定族群

此物件對於**「預算有限但重視地段」、「願意投入裝潢打造理想居家」或「尋求穩定租金收益」的買家**來說，具有较高的吸引力。

主要理由如下：

性價比高：在北區中清路一段，能擁有 33 坪大三房的總價不到 1000 萬，確實屬於高性價比的選擇。且鄰近 G7 捷運站與商圈，生活便利性極高。
居住體驗潛力：一層一戶的格局提供了公寓少有的隱私性，加上採光良好，只要稍加裝修，居住品質可大幅提升。
風險提醒：屋齡已達 43 年且無電梯，若您家中有長輩或擔心未來轉手流動性，此點需納入考量。此外，務必在簽約前確認貸款評估價格與整修預算，避免資金缺口。

建議您若有購入意圖，可預約現場勘察，特別留意管線與漏水狀況，並詢問鄰居關於該社區的維護現況，以確保後續居住安心。

問與答

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

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